Circolo di Solbiate Arno con bocciofila

Storico complesso immobiliare nel cuore di Solbiate Arno – visibilità, metrature e potenzialità uniche

Nel pieno centro di Solbiate Arno, affacciato su strada di forte passaggio e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita uno storico complesso immobiliare di grande fascino e straordinaria versatilità, noto in paese come l’ex Circolo di Solbiate Arno con bocciofila.

Una proprietà di ampia metratura, ricca di storia e carattere, ideale per chi desidera investire in una struttura polifunzionale, ricettiva o in un progetto di riqualificazione immobiliare di pregio.

Edificio principale

L’edificio si sviluppa su più livelli ed è così composto:

• Piano terra – Ristorante (463 mq)
  Ampi spazi dedicati alla ristorazione, con due grandi sale principali, una vasta area cucina, oltre a locali accessori utilizzabili come dispense, magazzini o spazi di servizio. Ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali per ristorante, eventi, catering o attività ricreative.
• Piano cantina (384 mq)
  Ampia superficie accessoria, perfetta come deposito, cantina, magazzino o spazi tecnici.
• Piano primo (230 mq)
  Qui trovano spazio:
  • un appartamento, ideale come abitazione del gestore o uso direzionale;
  • una immensa sala da ballo, impreziosita da un splendido parquet, perfetta per eventi, feste, cerimonie, corsi di danza o attività culturali.
  Completa il piano una grande terrazza di 138 mq, ideale per eventi all’aperto o momenti conviviali, oltre a un poggiolo di 3 mq.

Corpo staccato – Bocciofila

In corpo separato troviamo:

• Campo da bocce coperto di 384 mq
• Deposito adiacente di 50 mq, utilizzabile per ricovero attrezzature e macchinari

Questo spazio rappresenta una straordinaria opportunità strategica: l’area insiste su terreno edificabile, rendendo possibile uno studio di fattibilità per la realizzazione di unità residenziali, ampliando notevolmente il valore e le prospettive dell’investimento.

Completano la proprietà 1.058 mq di terreno.

Punti di forza della proprietà

• Posizione centralissima e altamente visibile
• Metrature importanti e spazi già strutturati
• Ideale per attività ristorative, ricettive, eventi o centri polifunzionali
• Elevato potenziale di sviluppo immobiliare grazie all’area edificabile
• Soluzione unica nel suo genere per investitori, imprenditori e sviluppatori